CENTURY 21 FELS Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur de Châtillon, au sein de la résidence sécurisée Vaisseaux du Parc (1991), un studio de 31 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement résidentiel recherché.

Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien bénéficie d'une exposition Est, garantissant une belle luminosité le matin et un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Les menuiseries en double vitrage participent à une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage est individuel, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique.

L'entrée distribue un séjour de 18 m² constituant la pièce principale, offrant un espace de vie confortable et facilement aménageable. La cuisine séparée de 5 m² permet de conserver un espace distinct pour la préparation des repas. Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès à un balcon orienté sur les jardins de la copropriété, apportant un véritable prolongement extérieur au calme et sans vis-à-vis direct.

La salle de bain de 5 m² comprend les WC et offre un espace fonctionnel et optimisé. Une cave en sous-sol complète le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
La résidence, construite en 1991, est reconnue pour son entretien régulier et son environnement verdoyant. Elle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités.

À moins de 5 minutes à pied du tramway T6 (arrêt Parc André-Malraux) et des lignes de bus 195, 394 et N66, le bien bénéficie d'une excellente desserte facilitant les déplacements vers les communes voisines et Paris. Les commerces, services et espaces verts sont accessibles rapidement, renforçant l'attractivité du secteur.
Ce studio conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre, grâce à son emplacement, sa fonctionnalité et la qualité de la résidence.