VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR- NUNEZ- BALCÓN ATERRAZADO- AMENITIES – COCHERA- FINANCIACIÓN PRIVADA -PERMUTA

Segunda unidad disponible en el edificio. Una excelente oportunidad para elegir tipología y orientación dentro del mismo desarrollo.

Este departamento de 3 A ambientes a estrenar se ubica en un tercer piso y se destaca por su distribución funcional y gran luminosidad.

El living-comedor se desarrolla al frente, con salida a un amplio balcón aterrazado corrido que aporta luz natural y un verdadero espacio de expansión. También al frente se encuentra el dormitorio principal en suite, con vestidor, brindando comodidad y amplitud.

El segundo dormitorio, orientado al contrafrente, ofrece mayor tranquilidad y cuenta con placard con interiores completos. La propiedad se completa con un segundo bano completo.

La cocina integrada, equipada con alacenas y bajo mesada, se vincula de manera práctica con el sector social, logrando un ambiente moderno, cómodo y versátil para el día a día.

En términos de confort, la unidad cuenta con caldera central con radiadores para una climatización eficiente y se entrega con equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en todos los ambientes.

CONDICIONES COMERCIALES:

- FINANCIACIÓN PRIVADA
- ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD O LOCAL EN CABA
- COCHERA DISPONIBLE ( NO INCLUIDA EN EL VALOR) – USD 38.000

Detalles de calidad que marcan la diferencia:

- Carpinterías negras de piso a techo
- Balcones vidriados
- Hormigón pulido y terminaciones premium
- Diseno contemporáneo con materiales de primera línea

-Amenities del edificio:

- Pileta con solarium
- Parrilla y SUM
- Bicicletero
- Cochera en primer subsuelo

- Ubicado en el corazón de Núnez, a metros de Avenida Cabildo, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, comercios y espacios verdes.


Ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la ciudad.

Consúltanos para coordinar una visita y conocer las dos unidades disponibles. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:318062)