Nichée au cœur de BrivelaGaillarde, cette résidence haussmannienne de caractère s'étend sur un généreux espace de 175m². Le séjour, agrémenté de cheminées et de parquets en chêne, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui crée une atmosphère à la fois élégante et accueillante. La cuisine de 13m² ouvre sur un vaste dégagement de 23m², tandis que les quatre chambres, dont une spacieuse de 30m², offrent des espaces de repos bien définis. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent le confort quotidien, et un dressing de 3m² ajoute un rangement pratique. Un garage privé, une cave et une terrasse privative de plus de 100m², idéale pour profiter des beaux jours, viennent parfaire ce bien prêt à vivre, classé DPED.

Le quartier, véritable vivier d'activités, réunit à quelques minutes à pied toutes les commodités indispensables : plusieurs commerces de proximité, un supermarché, ainsi qu'une offre variée de restaurants, cafés et fastfood qui animent la rue. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, offrant un accès facile aux services éducatifs. Les transports en commun sont très bien desservis, avec de multiples arrêts de bus à deux à trois minutes à pied, garantissant une mobilité fluide dans la ville et au-delà.

Enfin, le cadre de vie se complète par une riche programmation culturelle et de loisirs : théâtres, cinémas et espaces verts comme les squares à quelques pas, invitent à la détente et aux sorties. Cette adresse rare et exceptionnelle combine le cachet d'un immeuble d'époque avec le confort moderne, le tout dans le centre dynamique de BrivelaGaillarde.