Au cœur des AbretsenDauphine, ce T2 de 48,36m² vous attend dès le premier juillet2026 !

Le séjour ouvert sur une cuisine moderne s'étend sur plus de 31m², donnant accès à une terrasse couverte de 8m² qui prolonge l'espace de vie vers un petit jardin de 79m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La chambre, d'une superficie de 11,24m², bénéficie d'une vue dégagée sur l'espace engazonné, tandis que la salle d'eau avec le bac à douche en céramique et le WC suspendu offre tout le confort nécessaire.

L'appartement, situé au rezdechaussée d'un immeuble équipé d'un ascenseur, est prêt à être habité dès Juillet 2026.

Le quartier combine praticité et calme. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité où faire vos courses quotidiennes, ainsi qu'une sélection de restaurants et cafés, parfaits pour un déjeuner sur le pouce ou un verre en soirée. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires: une école primaire à trois minutes à pied, ainsi que d'autres écoles primaires et un collège accessibles en moins de dix minutes de marche, offrant un cadre de vie serein pour les enfants.

En plus de ces commodités, le secteur bénéficie d'un environnement verdoyant avec des espaces verts à proximité et une bonne accessibilité aux transports en commun, grâce à deux arrêts de bus à quatre minutes à pied. Vous profiterez ainsi d'un quotidien équilibré, entre confort intérieur, vie de quartier animée et accès facile aux services essentiels.

Frais de notaire réduits à 3%, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, éligible au prêt à taux zéro.

Sera classé en DPE B avec des consommations de chauffage prévues entre 500 € et 600 € /an.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com