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€230,000 EUR
63200 Riom, Auvergne
France
France
688.3 sqft ::
63.94 m2
2 bedrooms
Residential For Sale, Apartment
Sale price per sqm: 4,240.29
Remarks: [Translate *]
PHOTOS REELLES ! sans IA : DÉFISCALISATION DÉFICIT FONCIER OU MONUMENT HISTORIQUE - RIOM
Superbe appartement triplex entièrement rénové, vendu meublé, situé au 3ème étage avec vue sur la chaîne des Puys.
Investissement :
Foncier : 20 000 € (soumis aux droits de notaire)
Travaux déductibles : 210 000 €
Jusqu'à 90 000 € d'économie d'impôts (Déficit foncier ou Monument Historique, selon TMI).
Rénovation totale (toiture, menuiseries, réseaux, sols, sanitaires, peintures, cuisine) : tout est neuf !
Climatisation dans toutes les pièces.
Cave incluse.
Aucun frais à prévoir (communs en cours de rénovation)
L'appartement se compose : au rez-de-chaussée, cuisine ouverte, salle à manger et wc indépendant. Au 1er étage : un salon et une salle d'eau. Au dernier étage, une chambre avec sa propre salle d'eau/wc avec une vue imprenable sur les toits de la ville et la chaîne des Puys.
DPE : C Climat : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930 € et 1 310 € par an.
Bien rare, idéal résidence principale ou investissement patrimonial optimisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.
Superbe appartement triplex entièrement rénové, vendu meublé, situé au 3ème étage avec vue sur la chaîne des Puys.
Investissement :
Foncier : 20 000 € (soumis aux droits de notaire)
Travaux déductibles : 210 000 €
Jusqu'à 90 000 € d'économie d'impôts (Déficit foncier ou Monument Historique, selon TMI).
Rénovation totale (toiture, menuiseries, réseaux, sols, sanitaires, peintures, cuisine) : tout est neuf !
Climatisation dans toutes les pièces.
Cave incluse.
Aucun frais à prévoir (communs en cours de rénovation)
L'appartement se compose : au rez-de-chaussée, cuisine ouverte, salle à manger et wc indépendant. Au 1er étage : un salon et une salle d'eau. Au dernier étage, une chambre avec sa propre salle d'eau/wc avec une vue imprenable sur les toits de la ville et la chaîne des Puys.
DPE : C Climat : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930 € et 1 310 € par an.
Bien rare, idéal résidence principale ou investissement patrimonial optimisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.
Features:
- Rooms: 3
- Reference Number: 202_2316_24793
- Apartment is on level: 3
- Number of Levels: 3
- Security Features: Intercom
- Number of assigned or reserved parking spaces: 0
Location:
63200 Riom, Auvergne, France
Listed By CENTURY 21 Agence Girard
The Residential For Sale, Apartment located in 63200 Riom, Auvergne, France is currently for sale. This property is listed for €230,000 EUR. This property has 2 bedrooms and 63.94 m2. If this property isn't what you're looking for, search Auvergne Real Estate to see other Homes For Sale in Riom.