Nichée dans un quartier calme de Carcassonne, cette maison de 130m² entièrement rénovée offre une véritable opportunité d'investissement avec plus de 10 % de rentabilité nette . Le séjour/cuisine de 45m² constitue le cœur de l'habitation, les six chambres, dont trois climatisées sont actuellement louées en collocation. Vos locataires pourront profiter d'une terrasse de 35 m² et d'une place de parking.

L'emplacement est un atout majeur: à moins de dix minutes à pied de la citadelle de Carcassonne, plusieurs établissements scolaires (maternelles et école élémentaire) se trouvent à portée de main, idéal pour les familles avec enfants. Le quotidien est facilité par la proximité d'un arrêt de bus à trois minutes, assurant un accès simple aux lignes locales. Ce bien représente une opportunité rare de bâtir votre futur chez vous, dans un secteur paisible et bien desservi de Carcassonne.