Situé dans le secteur recherché de La Folie à Bobigny, cet immeuble de rapport en bon état général représente une opportunité d'investissement solide au sein d'un environnement urbain dynamique.

Édifié sur une parcelle de 648 m², l'immeuble se compose de quatre appartements répartis de manière équilibrée : deux logements d'environ 30 m² et deux logements d'environ 50 m². Cette configuration permet une diversification locative adaptée à différents profils de locataires.

L'ensemble est complété par neuf boxes, atout rare sur le secteur, offrant un potentiel de revenus complémentaires et renforçant la stabilité locative de l'actif.

L'état général du bâtiment permet une exploitation immédiate avec des perspectives d'optimisation et de valorisation patrimoniale à moyen et long terme.

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