Te invito a conocer este excepcional depósito, con elegantes oficinas,
cocina, banos, vestuarios, dos portones, uno de ellos automatizado, gran
playón con piedra partida sobre entoscado y 300m2 de área hormigonada
con canaletas para lavado y cámara decantadora. Y todo esto desarrollado
en un terreno de unos 1500 mts² aprox. a metros de la Autopista Acceso
Oeste altura Ruta 23.
- En todo su perímetro nos encontramos con muros de 2.20 mts de alto y
cerco eléctrico por encima.
- Pensado principalmente para la gestión de una importante logística, pero
con el potencial necesario para las tareas que necesitas realizar.
Tiene capacidad para varios camiones con acoplado y al estar en una
esquina posee esa versatilidad única para maniobrar cómodamente grandes
unidades.
- Debajo de una superficie de unos 350 mts² techada a dos aguas, se
distribuyen distintos sectores de trabajo;
- Hacia un costado, 80 mts² de espacios administrativos: accediendo a él
nos recibe una oficina para 2 o mas personas, con vista al playón, y desde
ella podemos acceder a dos cómodos despachos, uno de ellos con vista al
playón y bano privado. Dentro de ésta área nos encontramos también con la
cocina/comedor muy equipada, y el bano.
- Hacia el otro costado, nos encontramos con los vestuarios y banos para
operarios, y un cuarto de guardado o panol.
-En medio de estos dos sectores, nos encontramos con un área
semicubierta, con espacio para guardado de vehículos o lo que necesites.
Sin olvidarnos de una importante parrilla de material con mesada a un
costado para disfrutar de los mejores y anecdóticos asados.
Servicios:
- Electricidad.
- Agua de pozo y cuenta con 2 tanques.
ZONIFICACIÓN:
RESIDENCIAL 2 Uso predominante: Habitacional, admitiendo usos
complementarios relacionados con el comercio, la producción y servicios y
talleres.
La propiedad no cuenta con planos actualizados, las medidas son estimadas.
ALINEAMIENTO COMERCIAL B Destinado a concentrar actividades
comerciales, de servicio, y talleres, compartiendo estos usos con la
residencia que caracterizan a las áreas que atraviesan.
No pierdas la oportunidad de armar tu empresa en este estratégico y
completo lugar. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 (ref:317452)