Ubicado en Barrio Sarmiento, este departamento en 1º piso por escalera destaca por su excelente estado, luminosidad y un patio exclusivo con parrillero, un diferencial muy buscado en la zona.

La unidad ofrece un equilibrio perfecto entre sus 45 m² cubiertos y sus 16 m² descubiertos, garantizando ambientes amplios y funcionales:
• Living comedor de concepto abierto con salida fluida al patio, lo que garantiza ventilación cruzada y luz natural durante todo el día.
• Cocina integrada y funcional, equipada con amoblamiento bajo mesada y alacenas en impecable estado, mesada de granito y espacio para lavarropas.
• Patio privado con parrillero, un sector ideal para disfrutar de reuniones al aire libre con total privacidad gracias a sus muros perimetrales, sin resignar la vista al cielo rosarino.
• Un dormitorio amplio con ventana hacia el contrafrente, asegurando un descanso tranquilo.
• Un bano completo de diseno moderno con juego de contrastes entre revestimientos oscuros y sanitarios blancos, incluyendo un gran espejo.

Situado en barrio Sarmiento, una zona que combina la tranquilidad barrial con la cercanía a polos comerciales, gastronómicos y espacios verdes de la zona norte de Rosario.

Ideal tanto para vivienda propia como para inversión.

¡Contactanos para coordinar una visita y conocer este hermoso departamento!

#AR: Angelo Biancotti Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761 (ref:316854)