À Brignoles, à seulement 30 minutes de Aix-en-Provence et 30 minutes de Marseille, au cœur de la Provence Verte et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Charmante villa de plain-pied 100.95 m² + studio indépendant terrain 1 807 m² avec piscine.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa 4 pièces de 100.95 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.

La maison principale se compose de :

- Une entrée avec dressing

- Un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte

- Trois chambres

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 807 m² comprenant :

- Plusieurs terrasses conviviales

- Un espace barbecue

- Une piscine

- Un studio indépendant de 20 m² avec entrée privative

- Un garage de 50 m², doté de plusieurs fenêtres et pouvant être aménagé en surface habitable

Prestations et équipements :

- Raccordement à l'eau de ville + forage

- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

- Double vitrage dans toutes les pièces

Des travaux sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités, d'aménagement et de valorisation.

L'emprise au sol autorisée jusqu'à 50 % de la superficie du terrain offre un potentiel d'extension particulièrement intéressant.

Une propriété idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec dépendance.

À découvrir sans tarder.

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