Más de 2,200 m² operativos en zona industrial céntrica de Monterrey para integrar operación, almacenamiento y áreas administrativas en un solo inmueble, optimizando tiempos, logística y costos operativos.

Esta propiedad ofrece 2,270 m² de construcción distribuidos en cuatro niveles funcionales, permitiendo separar procesos operativos, inventario y oficinas dentro de un mismo espacio. Su configuración la convierte en una excelente opción para empresas de manufactura ligera, distribución urbana, ecommerce, refacciones o negocios que requieren operación eficiente dentro de la ciudad.

El inmueble cuenta con elevador de carga que conecta todos los niveles, facilitando el movimiento de materiales y el flujo interno de trabajo. Los espacios abiertos permiten adaptar cada nivel según las necesidades del usuario, ya sea para producción ligera, almacenamiento o áreas administrativas.

Características principales:

• 2,270 m² de construcción

• 619.5 m² de terreno

• 4 niveles operativos

• Elevador de carga funcional

• Energía trifásica

• Oficinas privadas en distintos niveles

• Banos y regaderas para personal operativo

• Acceso a nivel de piso

• Iluminación natural

• Servicios a pie de bodega

• Propiedad desocupada y lista para adecuaciones

Ubicación estratégica con conectividad inmediata a Av. Bernardo Reyes, Cristóbal Colón, Madero y Venustiano Carranza, facilitando el acceso a los principales corredores comerciales e industriales de Monterrey.

Una alternativa difícil de encontrar por su combinación de metraje construido y ubicación céntrica dentro del mercado industrial de Monterrey, ideal para empresas que buscan integrar operación y oficinas en un solo activo inmobiliario.

Propiedad libre de gravamen y disponible para escrituración inmediata.

Agenda tu visita y conoce el potencial operativo que esta propiedad puede aportar al crecimiento de tu empresa. (ref:607516)