Invierte de forma estratégica en San Miguel, uno de los distritos con mayor crecimiento, conectividad y demanda de alquiler en Lima. GRID es un proyecto moderno y funcional, disenado especialmente para maximizar la rentabilidad, ideal tanto para vivir como para invertir.
Ubicado en Calle Mario Valdivia, a minutos de universidades, centros comerciales, servicios y vías principales, este proyecto representa una oportunidad única de inversión con enfoque en doble renta.

El proyecto
•t30 departamentos
•tEdificio de 8 pisos
•tDiseno moderno y eficiente
Concepto de inversión: doble renta
Cada departamento está disenado para dividirse en 2 lofts independientes, lo que permite:
•tMayor ingreso mensual
•tMejor ocupabilidad
•tRetorno de inversión más rápido
Indicadores de rentabilidad destacados:
•tPrecio de alquiler promedio GRID: S/ 60 por m²
•tDiferencia frente al mercado tradicional: hasta S/ 800 más por unidad
•tCap Rate estimado: 8% – 10%
•tRetorno de inversión: 10 a 12 anos
•tOpción de entrega amoblada, lista para alquilar
•tAlianza con administradores de propiedad
Tipologías disponibles (40 m² a 46 m² aprox.)
•tTipologías A, B, C y D
•tCada unidad incluye:
otEscritorio
otClóset
otKitchenette
otBano
•tDiseno pensado para alquiler independiente tipo loft
Áreas comunes que generan valor
GRID ofrece espacios que elevan la experiencia del usuario y la rentabilidad:
•tCoworking
•tCoffee Bar
•tSala de entretenimiento
•tTerraza
•tZona de parrillas
•tFitness Center
•tLavandería
•tEstacionamiento de bicicletas
Ubicación estratégica – San Miguel
Vivir o invertir en GRID significa estar cerca de:
•tUPC, PUCP y Británico
•tPlaza San Miguel, Open Plaza
•tRestaurantes, cafés y supermercados
•tClínicas, hospitales y servicios
•tCorredores y principales vías de acceso
Una zona con alta demanda de estudiantes, jóvenes profesionales y ejecutivos, ideal para renta tradicional o corta/mediana estadía.
Ideal para:
•tInversionistas que buscan flujo mensual optimizado
•tPersonas que desean diversificar su portafolio
•tInversión para renta universitaria o corporativa
•tCompradores que buscan rentabilidad + valorización
Solicita más información y asegura tu unidad en uno de los proyectos más rentables de San Miguel.
GRID no es solo un departamento: es una estrategia de inversión inmobiliaria. VICKY GARCIA (ref:42545)