Quinta em Pera – Silves | Projeto com Elevado Potencial de Valorização
A Century 21 apresenta uma oportunidade diferenciadora em Vales, Pera, no concelho de Silves — um imóvel que conjuga autenticidade algarvia, visão de futuro e elevado potencial de desenvolvimento habitacional.
Esta propriedade integra uma moradia T4 acolhedora e um terreno rústico com 8.060 m², reunindo as condições ideais para quem procura habitação própria, investimento estratégico ou desenvolvimento imobiliário, beneficiando da recente alteração à legislação dos solos.
Terreno Rústico – 8.060 m² com Visão de Futuro
✔ Terreno com diversidade agrícola: amendoeiras, figueiras, citrinos, nespereiras e pereiras
✔ Excelente exposição solar e solo fértil
✔ Potencial de requalificação urbana: de acordo com a nova legislação em vigor (Decreto-Lei n.º 117/2024 e orientações oficiais), existe a possibilidade de conversão para projetos habitacionais, permitindo o desenvolvimento de um condomínio moderno, sustentável e ajustado às necessidades atuais do mercado
Moradia T4 – Conforto, Funcionalidade e Qualidade de Vida
✔ Área de construção: 183 m²
✔ 110 m² de área bruta privativa
✔ Distribuição inteligente num único piso, ideal para conforto, acessibilidade e bem-estar
✔ Ambiente acolhedor, perfeito para residência permanente ou casa de férias
Localização Estratégica no Algarve
✔ Situada numa zona tranquila e autêntica de Pera – Silves
✔ A poucos minutos das praias do Algarve
✔ Bons acessos à EN125 e A22, garantindo mobilidade regional eficiente
✔ Proximidade a comércio, serviços, campos de golfe e polos turísticos, numa região em contínua valorização.

Como complemento à habitação principal, a propriedade dispõe ainda de um anexo com características que permitem a sua utilização como um confortável T1 em mezzanine, bem como um antigo palheiro que beneficia de apoio sanitário. Estas valências, já executadas, acrescentam versatilidade ao conjunto, carecendo, no entanto, de atualização documental.

Uma Oportunidade com Múltiplos Cenários de Desenvolvimento
A recente revisão do Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial cria novas possibilidades para projetos imobiliários sustentáveis. Esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, enquadramento legal e localização, sendo ideal para:
Desenvolvimento de habitação a preços acessíveis
Turismo rural ou projeto eco-residencial
Condomínio residencial de qualidade, alinhado com critérios de sustentabilidade e valorização a médio e longo prazo
💼 Na Century 21, acompanhamos cada oportunidade com visão estratégica, conhecimento de mercado e foco em resultados.
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