Casa dentro del Fraccionamiento Jardines de Bellavista con vigilancia privada y control de accesos. En esquina con dos frentes (Entrada por calle Berlín y entrada por calle Madrid)

DISTRIBUCION:
-Entrada principal por puerta peatonal (Calle Berlín)
-Recepción
-Cocina integral con desayunador
-Alacenas con especiero
-Amplio comedor
-Sala
-Mueble de madera empotrado
-Estudio con balcón
-Roof garden con iluminación
-Barandal de aluminio con cristal templado

2o Nivel
-Hall con mueble
-Barandal de madera
-Puertas a juego
-Recámara 1 con vestidor
-Bano completo con Jacuzzi
-Recámara 2 con vestidor
-Bano completo
.Recámara 3 con vestidor
-Bano completo

Subnivel
-Estacionamiento techado para 3 autos (Entrada por calle Madrid)
-Dos portones eléctricos
-Puerta de acceso del estacionamiento a la casa con chapas de seguridad
-Bodega y closet de blancos
-Cuarto de visitas (recámara con bano completo)
-Sala
-Family Room
-Chimenea
-Jardín con asador
-Casita de árbol (madera con 2 niveles, alberca de pelotas)
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con bano completo

CARACTERÍSTICAS:
-Terreno: 216 m2
-Construcción: 370 m2
-En esquina con dos frentes (Calle Berlín y Calle Madrid)
-Uso de suelo: Habitacional
-Estado de conservación: Muy bueno

EQUIPAMIENTO:
-Pisos cerámicos y laminados
-Puertas a juego
-Bodegas
-Paneles solares para ahorro de energía
-Portones eléctricos
-Cámaras de seguridad
-Jardín con asador y bodega
-Roof garden con iluminación
-Estudio con balcón
-2 Boilers
-Lavadero
-Cisterna
-Bomba hidroneumática
-2 tinacos
-Barandales con aluminio y cristal templado en el exterior
-Reciente impermeabilización

SERVICIOS DE LA ZONA:
Vigilancia privada del fraccionamiento, Agua, CFE, Drenaje, Servicios de Municipio

ESTADO DEL INMUEBLE:
-Libre de gravamen
-Desocupado

VIALIDADES:
Cerca de avenidas:
-A 10 min de centros comerciales, Mundo E,y Plaza Satélite
-A 4 min de Av. Adolfo López Mateos
-A 10 min de Av. Manuel Ávila Camacho (Periférico Norte)
Dentro del fraccionamiento:
-Cerca de la caseta de la entrada al Fraccionamiento
-Cerca del paso peatonal directo a la entrada de Superama (Walmart Express)

ENTORNO:
-Habitacional
-Ubicada en Tlalnepantla. Al norte de la CDMX. Colinda con Naucalpan y Atizapán
-Cerca de Parques, Comercios, Escuelas, Plazas comerciales, Hospitales

DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA:
* Escritura pública
* Folio real
*Predial
*Boleta de agua
Esta y otra información documental del inmueble disponible en la oficina con previa cita.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4894-2022 (ref:606991)