Béziers - Située dans le quartier calme du «Four à chaud», cette maison vous accueille sur un beau terrain de 652 m² avec son grand garage de 50m², dont la hauteur dépasse les 4m, idéal pour accueillir un campingcar ou un utilitaire.

Le cœur du logement situé au premier étage , accessible soit par un escalier intérieur ou par l'extérieur , s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, prolongé par une véranda de 14m² qui donne directement sur un jardin arboré, propice à la création d'un espace piscinable. Trois chambres complètent ce bien ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin d'en faire une charmante maison familiale d'une surface habitable d'environ 100 m2.

Le DPE classé D reflète la performance énergétique actuelle du bien. Un accès aux transports en commun se trouve à proximité: l'arrêt de bus Jarlier (ligne8) est à quelques pas, tandis que les lignes2 et9 sont accessibles en 6 à8minutes de marche, assurant une bonne desserte du centre-ville et des environs.

Le cadre de vie est renforcé par la présence d'établissements scolaires à proximité immédiate: école primaire, maternelle et lycée professionnel accessibles à pied, ce qui fait de ce quartier un environnement familial privilégié. À seulement quelques minutes, vous rejoignez le parc du Cygne, un espace vert apprécié pour ses promenades, ainsi que le stade Pierre Moureu, idéal pour les activités sportives.

Ses ATOUTS : Grand Terrain, Calme, Stockage

Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble.