En Venta Local Comercial en Catia

430 m² de Alto Impacto y Potencial. Ubicado en el corazón comercial de Catia, este inmueble representa una inversión estratégica para empresas que requieren visibilidad máxima, operatividad logística y una ubicación consolidada por décadas. Situado a escasos 20 metros del Bulevar y la Plaza Catia, garantiza un flujo masivo de clientes potenciales los 365 días del ano.

Ubicación Estratégica
- Dirección: Calle Comercio, entre calles Argentina y Colombia.
- Referencia: A pie de calle en zona de alto tráfico vehicular y peatonal.
- Entorno: Sector comercial consolidado con altísima demanda.
Distribución por Niveles (430 m² Totales)

El inmueble cuenta con una estructura versátil, ideal para remodelar y adaptar a diversos modelos de negocio:
- Planta Baja (120 m²): Local comercial directo a pie de calle, optimizado para atención al público.
- Primer Nivel: Espacio ideal para oficinas administrativas o depósito de mercancía de rápido movimiento.
- Segundo Nivel: Área versátil para almacén, cocina industrial o puestos operativos adicionales.
- Terraza: Espacio semitechado con vista al Ávila, aprovechable para expansión o áreas de descanso.
- Servicios: 6 banos en total (2 por nivel) para soportar un alto flujo de personal o clientes.
Seguridad y Equipamiento Técnico
- Protección: 3 puertas de seguridad reforzadas y santamaría principal.
- Accesibilidad: Doble acceso independiente, facilitando la logística de carga y descarga sin interrumpir el área comercial.
- Suministro: Tanque de agua subterráneo de gran capacidad.
- Conectividad: Líneas CANTV y servicio de internet ABA activos.

Condiciones de Negociación
- Precio: 390.000 USD
- Financiamiento: Disponible. Ofrecemos flexibilidad para estructurar la inversión, permitiendo optimizar el flujo de caja de su empresa.
- Estado: Listo para remodelar y escalar.

Un punto de referencia con más de 40 anos de historia comercial en la zona. (ref:45320)