Quintinha para Venda – Um Refúgio Único em Plena Natureza a confrontar com rio
Excelente quintinha com 10.500 m² de terreno totalmente plano, inserida num local calmo e reservado, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida.
A propriedade é composta por uma casa principal com condições de habitabilidade, distribuída da seguinte forma:

* Rés do chão
-sala com lareira
-grande garagem

* 1.º andar
-cozinha / sala
- WC
- 3 quartos
- varanda

Existe ainda um anexo com potencial para conversão em T2, bem como um estudo prévio para transformar a casa principal num T4, oferecendo várias possibilidades de valorização e adaptação às suas necessidades.
O terreno confronta diretamente com um ribeiro, criando um ambiente natural único e muito agradável. Beneficia de excelentes acessos e de uma exposição solar perfeita, ideal para usufruir do espaço exterior durante todo o dia.

Aqui encontrará o refúgio perfeito, seja para habitação própria, casa de férias, projeto turístico ou até para **rentabilizar e morar em simultâneo**.

📍 Localização privilegiada:

* A apenas 3 km da Praia Fluvial de Fermil de Basto
* 14 km de Cabeceiras de Basto
* 10 km de Celorico de Basto
* 20 km de Fafe
* Próxima de todos os bens e serviços essenciais

✨ Esta é a oportunidade que procurava para investir ou viver com tranquilidade, conforto e contacto direto com a natureza.