Dans le quartier paisible de Chaffour à Sarcelles, se niche une petite maison de 35m² idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec WC. L'état actuel «à rafraîchir» offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts, voire d'envisager la reconstruction d'une nouvelle habitation sur le même terrain, ouvrant ainsi de belles perspectives de valorisation.

Le prix affiché de **195000€** constitue une base solide pour qui souhaite se lancer dans l'immobilier avec un projet à fort potentiel. La localisation, bien desservie par les lignes de bus 133 et 355, permet d'accéder rapidement au centre de Sarcelles et aux principaux axes de transport, facilitant les déplacements quotidiens ou les visites de locataires. Le secteur, réputé pour son calme, offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités urbaines.

En choisissant cette maison, vous bénéficiez d'un espace fonctionnel, d'une flexibilité de rénovation et d'une position stratégique dans un environnement tranquille. Une opportunité à saisir pour qui veut investir ou s'établir dans un quartier où la quiétude se conjugue avec la praticité des transports en commun.

Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à contacter l'agence Century 21 WILSON IMMOBILIER de Sarcelles au 01 30 11 16 60.
Nous faisons partie du groupe WILSON IMMOBILIER, composé de 4 agences sur la Plaine Saint-Denis, Saint-Ouen, Stains/Pierrefitte et Sarcelles, avec 25 collaborateurs expérimentés qui s'occupent de la vente, de l'achat, de la location et de la gestion locative. Nos agences gèrent actuellement plus de 700 lots en gestion. Alors, qu'attendez-vous pour nous contacter ?