---ACEPTA PERMUTA---
Oportunidad de Desarrollo 3 Lotes – AV. Emilio Castro al 6100 - Schmidl 6100 (Liniers)

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Se ofrece conjunto de lotes contiguos sobre Av. Emilio Castro al 6100, entre las calles Schmidl y otros, en el corazón de Liniers, con excelente potencial constructivo y estudio de prefactibilidad disponible.

Superficie construible

Emilio Castro 282 m2 PB +7+2 retiros

Schmidl 449 m2 PB+5+2 retiros

Sup.vendible

3638 m2 + 24 cocheras

Plusvalía UVAS 96.063

Zonificación E.Castro USAA

Zonificación Schmidl USAM

-Ventajas de ubicación

Frente amplio sobre Avenida Emilio Castro, zona de gran crecimiento y tránsito.

Cercanía a Av. General Paz, Liniers comercial y centros educativos y de salud.

Entorno residencial consolidado con excelente conectividad.

-Potencial

Proyecto ideal para desarrollo residencial con unidades funcionales y amenities.

Buena relación superficie vendible / superficie de terreno.

Estudio de prefactibilidad técnica disponible.

Zona en expansión con alta demanda de viviendas y locales. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:314082)