A DECOUVRIR SANS TARDER : JOLI T3 IDEALEMENT SITUE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS ET DES LIEUX DE VIE.

Prix : 90 000 €
En option : box fermé et sécurisé à 10 000 €

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce charmant T3 de 50,62 m² Loi Carrez (54 m² de surface au sol), situé au calme, au 5 et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, rue Nouvelle, dans le 3 arrondissement de Marseille.

L'appartement, traversant Nord / Sud, se compose d'un séjour exposé plein Sud, lumineux et agréable, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une loggia fonctionnelle avec vue dégagée.

La partie nuit offre deux chambres avec placards, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Une cave et box fermé dans la cour de la copropriété complètent ce bien.

Cet appartement plein de charme, nécessitant quelques rafraîchissements mais bien entretenu, bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, porte sécurisée 3 points, petite loggia, box fermé.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et universités, transports en commun, lieux culturels) ainsi que des axes autoroutiers.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter :
Brigitte STORR au :
06 11 57 43 92
brigitte.storr@century21.fr

Mandat n°689
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière 2025 : 991 €
Charges mensuelles : 115 € (eau froide, ménage, syndic, communs, box)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours sur la copropriété