Alquiler por 2 anos
Disponible a partir de abril 2026
Valor: 2.500 por mes

Superficie total: 281 m²

Cubierta: 180,5 m²

Semicubierta: 23 m²

Descubierta: 78 m²

Excelente PH tipo casa al frente, desarrollado en triplex, con acceso totalmente independiente desde la calle Carlos Antonio López, lo que lo convierte en una opción ideal para oficinas, estudios profesionales, consultorios o empresas que buscan presencia, comodidad y espacios amplios.

Cuenta con doble cochera (una cubierta y una descubierta) y una distribución funcional que permite separar áreas de trabajo, salas de reunión y espacios privados.

Distribución

Planta Baja

Living–comedor de amplias dimensiones

Cocina integrada con salida al patio verde

Toilette de recepción

Acceso a plantas superiores

Espacios ideales para recepción, sala de espera o área administrativa

Primer Piso

Hall amplio con espacio para biblioteca o área de trabajo común

Dos ambientes/oficinas con vista a la calle

Bano completo compartimentado con antebano

Sector lavadero integrado

Cada ambiente cuenta con vestidor (posible archivo o guardado)

Segundo Piso

Gran master suite o planta ejecutiva, divisible en dos amplios ambientes

Balcón aterrazado al frente

Bano en suite compartimentado

Dos vestidores de generosas dimensiones

Ideal para dirección, gerencia o sala de reuniones privadas

Tercer Nivel – Terraza

Acceso por escalera iluminada con claraboya

Gran terraza privada con vista abierta

Espacio verde disenado con plantas sustentables

Sector preparado para pérgola

Ideal para área de descanso, reuniones informales o eventos corporativos

Detalles de calidad y equipamiento

Aberturas A30 con doble vidriado hermético (DVH)

Frente con parasoles móviles y fijos de acero perforado

Portón automatizado en planta baja

Cocina equipada con muebles Egger, mesadas Silestone y artefactos de primera línea

Banos con sanitarios Ferrum, griferías FV y mobiliario a medida

Cerradura inteligente en suite principal

Cielorrasos de yeso con iluminación LED

Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes

Estufas de tiro balanceado Emegé Patagonia

Servicios: gas, agua y electricidad

Observaciones

Uso apto profesional

Todos los ambientes con excelente luz natural

Propiedad completamente independiente

Ideal para empresas que buscan imagen, confort y funcionalidad Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894(011) 4439-3941
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894 (ref:313233)