Au cœur du port de plaisance des Quilles, cet appartement de 63m² habitable (47,73m² loi Carrez) entièrement refait à neuf vous accueille au rezde-chaussée avec une vue dégagée sur le quai. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis que les deux chambres offrent des espaces intimes, complétés par une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble, propre et prêt à vivre. Vous profiterez d'une excellente desserte en transports grâce aux arrêts de bus à quelques pas (lignes3,7,659) et d'une proximité immédiate avec des établissements d'enseignement (IUT, lycée à moins de 7minutes à pied). Le quotidien est facilité par plusieurs commerces à distance de marche, une marina et la plage de la Fontaine à quelques minutes, ainsi que des restaurants et cafés du quartier. Un cadre de vie alliant praticité, accès aux loisirs et tranquillité urbaine.