Excelente monoambiente al frente en moderno edificio en construcción, ubicado en 3° y 4° piso, que por la doble altura del local comercial en Planta Baja equivale a la altura real de un 4° y 5° piso, lo que garantiza mayor luminosidad y vistas más abiertas.
La unidad cuenta con 37,5 m² cubiertos y 6 m² de balcón, ofreciendo un ambiente amplio, funcional y muy luminoso, totalmente eléctrico, con termotanque, conexión para lavarropas y placard empotrado, con salida al balcón al frente. Ideal tanto para vivienda como para inversión.
El edificio dispone en Planta Baja de un local comercial de doble altura, destinado a cafetería, aportando valor agregado y movimiento urbano al entorno sin afectar la privacidad de las unidades.

- Entrega prevista: marzo 2026
- La obra ya se puede visitar

Características principales:
Monoambiente al frente
Eléctrico
Superficie cubierta: 37,5 m²
Balcón al frente: 6 m²
Pisos 3° y 4° (altura real 4° y 5°)
Excelente luminosidad
Edificio moderno
Ideal primera vivienda o inversión

Ubicación – Villa Urquiza:
Emplazado en una de las zonas más buscadas del barrio, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. A pocos minutos de avenidas principales, Subte Línea B y estaciones de tren, combinando conectividad, vida de barrio y crecimiento sostenido.

Transportes Cercanos
Colectivos:t41, 71, 93, 107, 127, 140, 169, 176
A 6 cuadras del Subte B: Est. Juan Manuel de Rosas
A 8 cuadras del Tren L. Mitre: Est. Luis María Drago
A 6 cuadras del Parque Sarmiento
A 3 cuadras de Av. Triunvirato Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870(011) 5851-8777
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 (ref:312896)