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€150,000 EUR
União das freguesias de Montemor o Velho e Gatões
Montemor o Velho, Coimbra 3140-104
Portugal
Montemor o Velho, Coimbra 3140-104
Portugal
1,205.6 sqft ::
112 m2
2 bedrooms
2 baths
3 rooms
Residential For Sale, Single Family Home
Land size: 14,445 sqft ::
1,342 m2
Sale price per sqm: 1,582.37
Remarks: [Translate *]
Oportunidade Única para Investidores e Construtores
No coração do Casal Novo do Rio, apenas a 2 km da histórica vila de Montemor-o-Velho e junto ao Centro Náutico de Alto Rendimento, encontram-se três moradias para reconstrução total, numa localização com enorme potencial de valorização.
O conjunto pode ser adquirido na totalidade por 150.000€, oferecendo várias opções de desenvolvimento:
🔹 Hipótese 1 – Reconstrução individual em moradias T2 ou T3 (com ou sem garagem);
🔹 Hipótese 2 – Três moradias T3, ideais para venda ou arrendamento;
🔹 Hipótese 3 – Três moradias T3 com anexos e garagens em terreno traseiro (cerca de 1300m2 disponíveis);
🔹 Hipótese 4 – Criação de um condomínio fechado com 3 moradias T3 + garagens, numa solução premium de habitação.
Nota importante: estes imóveis já tiveram um projeto aprovado, o que agiliza processos de licenciamento e reduz riscos e prazos para investidores.
A envolvente é marcada pela autenticidade ribeirinha, proximidade ao rio Mondego, tradição cultural e desportiva, e fácil acesso a Coimbra, Figueira da Foz e principais eixos rodoviários.
Preço global: 150.000€
Uma oportunidade rara para quem procura rentabilidade, centralidade e potencial de requalificação num dos pontos mais carismáticos do Baixo Mondego.
No coração do Casal Novo do Rio, apenas a 2 km da histórica vila de Montemor-o-Velho e junto ao Centro Náutico de Alto Rendimento, encontram-se três moradias para reconstrução total, numa localização com enorme potencial de valorização.
O conjunto pode ser adquirido na totalidade por 150.000€, oferecendo várias opções de desenvolvimento:
🔹 Hipótese 1 – Reconstrução individual em moradias T2 ou T3 (com ou sem garagem);
🔹 Hipótese 2 – Três moradias T3, ideais para venda ou arrendamento;
🔹 Hipótese 3 – Três moradias T3 com anexos e garagens em terreno traseiro (cerca de 1300m2 disponíveis);
🔹 Hipótese 4 – Criação de um condomínio fechado com 3 moradias T3 + garagens, numa solução premium de habitação.
Nota importante: estes imóveis já tiveram um projeto aprovado, o que agiliza processos de licenciamento e reduz riscos e prazos para investidores.
A envolvente é marcada pela autenticidade ribeirinha, proximidade ao rio Mondego, tradição cultural e desportiva, e fácil acesso a Coimbra, Figueira da Foz e principais eixos rodoviários.
Preço global: 150.000€
Uma oportunidade rara para quem procura rentabilidade, centralidade e potencial de requalificação num dos pontos mais carismáticos do Baixo Mondego.
Features:
- Year Built: 1951
- Location: Subdivision: União das freguesias de Montemor o Velho e Gatões
- Number of assigned or reserved parking spaces: 2
Location:
União das freguesias de Montemor o Velho e Gatões, Montemor o Velho, Coimbra 3140-104, Portugal
Listed By CENTURY 21 Realty Art Almedina
The Residential For Sale, Single Family Home located in União das freguesias de Montemor o Velho e Gatões, Montemor o Velho, Coimbra 3140-104, Portugal is currently for sale. This property is listed for €150,000 EUR. This property has 2 bedrooms, 2 bathrooms and 112 m2. If this property isn't what you're looking for, search Coimbra Real Estate to see other Homes For Sale in Montemor o Velho.