Apresentamos este elegante apartamento T2, situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, na Rua da Constituição, junto ao Marquês.

Com uma área bruta privativa de 105,9 m², complementada por 30,65 m² de área bruta dependente (dois lugares de estacionamento e varanda), este imóvel distingue-se pela sua excelente distribuição de espaços, luminosidade natural e acabamentos modernos.

Ao entrar, somos recebidos por um hall acolhedor, que conduz a uma casa de banho social e a uma ampla zona social em open space, integrando sala de estar, sala de jantar e kitchenette totalmente equipada. Este espaço beneficia de orientação solar a sul e de acesso direto à varanda, ideal para momentos de lazer.

A zona privada é composta por duas suítes, uma com base de duche e outra com banheira, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade no dia a dia.

O apartamento está equipado com:

Ar condicionado

Cozinha equipada

Estores exteriores elétricos e estores interiores de rolo

Dois lugares de estacionamento

Edifício com dois elevadores

Sistema de videovigilância no edifício e garagem, com monitorização 24 horas

O valor do condomínio é de 44 € mensais, refletindo uma gestão eficiente e cuidada do prédio.

Viver próximo ao Marquês significa beneficiar de uma localização central e estratégica, com excelente acessibilidade:

Metro do Marquês a poucos minutos

Vias rápidas de acesso à VCI, Circunvalação e Baixa do Porto

Transportes públicos variados (metro e autocarros)

A área envolvente oferece uma vasta gama de serviços e comércio:

Supermercados, farmácias e bancos

Escolas, universidades e colégios

Cafés, restaurantes e serviços de proximidade

Jardins e espaços verdes, ideais para passeios e lazer

Trata-se de uma zona muito procurada tanto para habitação própria como para investimento, devido à sua centralidade, qualidade de vida e forte procura no mercado de arrendamento.

Um apartamento moderno, confortável e bem localizado, ideal para quem valoriza viver no centro da cidade sem abdicar de tranquilidade, segurança e funcionalidade.