Ubicada en el exclusivo Pasaje Monroe al 2960, entre Zeballos y 9 de Julio, esta propiedad ofrece una combinación inigualable de diseno contemporáneo, confort y ubicación estratégica.

Situada en el corazón de Barrio Lourdes, se encuentra a pasos de Bv. Orono y el Parque Independencia, rodeada de las mejores instituciones educativas, centros de salud y la vibrante oferta gastronómica de Av. Pellegrini.

La casa fue completamente reciclada a nuevo en 2025, destacándose por sus terminaciones de lujo y una distribución funcional en dos plantas.

Al ingresar a la planta baja, un elegante hall recibidor nos da la bienvenida, conectando con un versátil espacio comodín ideal para ser utilizado como escritorio, estudio o habitación adicional. Luego se dispone un bano completo que aporta una gran funcionalidad tanto para las visitas como para el uso diario de esta planta. El recorrido continúa hacia un amplio living-comedor de concepto abierto, donde modernos ventanales de piso a techo integran visualmente el interior con el oasis exterior. Este espacio fluye junto con una cocina de diseno moderno con barra desayunadora, mesadas de Silestone, amoblamientos laqueados y equipamiento de alta gama que incluye horno empotrado, anafe y una práctica despensa.
Hacia el contrafrente, buscando la máxima privacidad, se despliega el dormitorio principal con bano en suite, vestidor propio y acceso directo al área del solárium.
El exterior es un espacio sonado para el relax y la vida social, compuesto por un patio parquizado, piscina y una cochera cubierta que, gracias a su diseno versátil y la presencia de un parrillero, funciona también como un quincho integrado al jardín.

En la planta alta se desarrollan dos dormitorios amplios y luminosos, con placares terminados, un bano completo con banera y un lavadero independiente.
Además, dispone de una terraza accesible de 94 m², perfecta para disfrutar de vistas despejadas y atardeceres en pleno centro urbano.

En cuanto a su calidad constructiva, la propiedad cuenta con aberturas de aluminio con DVH y persianas de PVC, pisos de porcelanato en todos sus ambientes y preinstalación para aire acondicionado y calefacción. Existe además la posibilidad de adquirir la unidad completamente amoblada.

#AR: Administración Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761 (ref:311272)