Gran departamento tipo PH de 2 ambientes – 58 m² cubiertos – pleno Caballito
APTO CRÉDITO BANCARIO - APTO PERMUTA

Ubicado en el corazón de Caballito, te presentamos este amplio departamento de 2 ambientes en PRIMER PISO POR ESCALERA, BAJAS EXPENSAS, con características únicas que lo hacen destacar en el mercado.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

- Superficie total cubierta: 58 m² (muy superior a la media de 2 ambientes).

- Living comedor luminoso con pisos de parquet y techos altos.

- Dormitorio amplio, con placard de puertas corredizas, aire acondicionado y salida al balcón.

- Cocina renovada, cómoda y funcional, con pasaplatos hacia el living, mesadas de granito, espacio de guardado y conexión para lavarropas.

- Bano modernizado con canerías y artefactos nuevos y salida externa.

- Balcón corrido de 13 metros cerrado, que amplía la circulación y aporta un espacio extra ideal para home office, lectura o juegos.

- Calefacción por dos estufas de tiro balanceado y aire acondicionado en el dormitorio.

- Instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas a nuevo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA

- Zona muy conectada: más de 20 líneas de colectivo (entre ellas 1, 2, 5, 8, 25, 26, 44, 49, 55, 85, 86, 88, 96, 103, 132, 141, 180, 181).

- A 5 cuadras del subte A (Estación Río de Janeiro) y a 7 cuadras del subte B (Estación Ángel Gallardo).

- Cercano a Av. Díaz Vélez, Av. Rivadavia y Parque Centenario.

PLUS DE LA PROPIEDAD

- Muy bajas expensas.

- Edificio con terraza de uso común y parrilla de tambor, perfecta para reuniones familiares o con amigos.

- Mucha luz natural y ventilación en todos los ambientes.

- Estilo tipo PH, con la calidez y amplitud que lo distingue frente a un 2 ambientes tradicional.

- Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, con espacios generosos y excelente conectividad en Caballito.


¡Contactanos para coordinar tu visita! Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:311073)