PH 5 Ambientes con patio, terraza y parrilla – Flores
Encantador PH de 5 ambientes, desarrollado en dos plantas, ubicado en el barrio de Flores, con una distribución funcional y espacios exteriores que aportan luz y comodidad.
Se accede a la propiedad a través de pasillo, con ingreso por el patio o la cocina.
En planta baja se desarrolla un patio que funciona como eje de circulación y aporta luminosidad natural a los ambientes principales, un amplio living comedor, con entrepiso que suma un espacio versátil ideal como escritorio, playroom o área de guardado. En este nivel se encuentran dos habitaciones, un bano completo, un toilette y una cocina comedor amplia independiente y funcional, con buen espacio de guardado y ventilación.
La planta alta se compone de dos dormitorios que brindan mayor privacidad y permiten una clara separación entre el área social y el área de descanso. En este nivel se destaca una terraza con sector cubierto y lavadero, además de un espacio descubierto con parrilla, conformando un ambiente ideal para reuniones y momentos de esparcimiento al aire libre.
La propiedad combina detalles constructivos tradicionales, buena altura de techos y una distribución que permite múltiples usos, ideal para familias o quienes buscan ambientes amplios y espacios exteriores propios.
Sin expensas.
Ubicada en una zona residencial, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.
se encuentra en el barrio de Flores (CABA), en una zona residencial muy bien conectada y con numerosos servicios alrededor.

Avenidas cercanas:
Av. Avellaneda.
Av. Nazca.
Av. Boyacá.
Av. Gaona.
Av. Juan B. Justo.

Transporte:
Metrobus Av. Juan B. Justo
Subte Línea A (estaciones cercanas: San Pedrito / Carabobo).
Cercanía a múltiples líneas de colectivos.

Lugares y puntos importantes:
Zona comercial de Av. Avellaneda
Centros educativos públicos y privados
Bancos, supermercados y comercios de cercanía
Cercanía al Club Ferrocarril Oeste
Fácil acceso a centros médicos y clínicas

Ubicación ideal que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad y servicios. Ladislao Belgrano Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 (ref:308640)