SAINT-ELOI / BOUTONNET Quartier Facultés

A proximité immédiate des facultés, venez découvrir cet appartement T2 avec mezzanine, d'une superficie d'environ 33 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, idéale pour un étudiant ou un jeune actif.

L'appartement est entièrement meublé et parfaitement équipé, prêt à être habité sans travaux. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², ouvert sur une cuisine, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Le séjour donne accès à un balcon idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours et du climat montpelliérain.

La mezzanine de 10 m², qui fait office de véritable espace nuit, permet de séparer intelligemment les espaces jour et nuit.
La salle de bains, équipée d'une baignoire, dispose des raccordements pour machine à laver. Les WC sont intégrés à la salle de bains.

Atout rare sur le secteur : deux places de parking en sous-sol sécurisé, offrant un confort exceptionnel et une réelle valeur ajoutée dans ce quartier prisé.

Le cadre de vie est particulièrement attractif. Le quartier Boutonnet est vivant tout en restant paisible. À quelques pas, vous profiterez d'un grand parc municipal, d'un espace vert dédié aux chiens, d'un cinéma à deux minutes à pied, d'un centre de fitness, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et pubs.

Côté transports, la localisation est idéale :
Tramway ligne 1 (Mosson Gare Sud de France) à 4 minutes à pied,
Lignes de bus 10 et 15 à 2 minutes, facilitant tous vos déplacements dans Montpellier.

Un bien rare, alliant fonctionnalité, calme, vie de quartier et proximité immédiate des facultés.

Fort potentiel locatif : loyer estimé à 730 € HC / mois.

À visiter sans tarder.