EN VENTA
Casa-Quinta de 420 m² con Galpón y Pozo PropioUso Comercial, Logístico o Residencial | Valencia, Edo. Carabobo

Se ofrece en venta una propiedad con alto potencial comercial y logístico, ubicada en una de las zonas más estratégicas de Valencia: Urbanización Los Caobos (también conocida como La Guacamaya), Parroquia Miguel Pena. Esta parcela de 420 m² representa una oportunidad única para inversionistas, emprendedores o empresas que buscan establecer operaciones en un punto con excelente conectividad y autonomía de servicios.

Ubicación y Accesibilidad

- Frente de 14 metros con la Avenida Primera, ideal para visibilidad comercial.
- Acceso inmediato a la autopista, facilitando la entrada y salida de vehículos de carga.
- Zona con creciente desarrollo urbano y comercial.


Características del Inmueble

- *Área total del terreno: 420 m²
- *Área construida formal: 98 m²
- Área registrada como Casa-Quinta (según catastro): 230,850 m²
- Distribución de la vivienda (a remodelar):
- 3 habitaciones
- 2 banos
- Cocina
- Galpón techado: Ideal para almacenamiento, taller o centro de distribución.

Servicios y Autonomía

- Pozo de agua propio de 28 metros de profundidad.
- Sistema hidroneumático instalado y operativo.
- Posibilidad de operar sin depender del suministro público de agua.

Documentación y Legalidad

- Propiedad con documentación legal y catastral al día.
- Lista para firmar y escriturar sin contratiempos.


Usos Potenciales

- Comercial: Local, depósito, centro de distribución, sede operativa.
- Logístico: Almacén, centro de acopio, base de transporte.
- Residencial: Remodelación para vivienda familiar o multifamiliar.
- Mixto: Vivienda + negocio en un solo lugar.

Esta propiedad combina ubicación estratégica, infraestructura existente y autonomía de servicios, convirtiéndola en una inversión sólida y versátil. Ideal para quienes buscan espacio, conectividad y proyección a futuro.

Inversión :165.000 $USD Lisbeth Arcila
04128821460 (ref:44812)