OPORTUNIDAD ÚNICA UNA DE LAS POCAS PARCELAS DE GRAN EXTENSIÓN disponibles en la zona más exclusiva.

Parcela de Alto Impacto con Superficie: 8.500 m² y posibilidad de expansion ( con parcela vecina), ubicada en Calle Gilberto Curiel con av Libertador, trasversal a la avenida independencia ¡La mejor zona de la ciudad!

Servicios Básicos 100% DISPONIBLES. La zona cuenta con todos los servicios urbanizados:
· Agua potable y red de presión.
· Electricidad de alta capacidad.
· Red de aguas servidas (drenaje) completa.
· Vialidad asfaltada y en excelente estado.
· Transporte público constante y múltiples rutas.

Este terreno forma parte del selecto grupo de propiedades de gran dimensión en un sector consolidado, representando una oportunidad distintiva y limitada. Uso de Suelo (Potencial Máximo): Zona de uso MIXTO (Residencial & Comercial & Hotelero). Representa un activo de capital excepcional: una parcela de gran extensión en el epicentro del desarrollo exclusivo de Santa Ana de Coro características que lo posicionan entre las opciones más destacadas del mercado. Es un lienzo en blanco privilegiado para un proyecto emblemático.

La dimensión del terreno permite proyectos de gran alcance:
· Desarrollo Hotelero o Residencial de Alta Densidad: Con capacidad para torres, amplias áreas comunes, estacionamiento extensivo y amenidades premium (piscinas, gimnasios, jardines).
· Complejo Multiusos (Mix-Use): Diseno integrado con zonas comerciales, oficinas corporativas, residencias y hotel, aprovechando la escala del terreno y la alta concurrencia natural de la zona.
· Campus Corporativo o Institucional: Ideal para sedes, clínicas especializadas o instituciones educativas que requieren gran espacio, prestigio de ubicación y conectividad total.

Es una zona Dinámica y Concurrida, un punto de alta actividad de la ciudad, garantizando flujo constante de personas, visibilidad absoluta y dinamismo comercial. Altamente segura y consolidada, con presencia de los mejores hoteles (Eurobuilding, Amazonia y otros), la Ciudad Deportiva y el Complejo Universitario, conjuntos residenciales de alga gama ademas de la Conectividad con acceso a la avenida independencia y la variante norte que son vías principales de la ciudad, Facilidad logística y de acceso en máxima expansión con Plusvalía Garantizada: Alta apreciación de capital asegurada por la ubicación privilegiada y la naturaleza limitada de este tipo de oferta.Este terreno representa una de las oportunidades más significativas del mercado por su tamano y ubicación en la zona más exclusiva y mejor servida de Santa Ana de Coro. Es la adquisición de un activo destacado, con todos los servicios disponibles y un potencial de desarrollo inmediato en un entorno de alta demanda y concurrencia que lo convierte en la
Oportunidad para materializar un proyecto emblemático en un entorno de prestigio.

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