Appartement T3 avec bel extérieur de 55 m² Marseille 13013

Situé au cœur d'une résidence récente, sécurisée et de standing, à deux pas du collège Alexandre Dumas, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique entre les Chutes-Lavie et Saint-Just, à proximité immédiate du métro, de la gare Saint-Charles et des accès autoroutiers A7 et A50.

Découvrez ce superbe type 3 de 63 m², en parfait état, offrant des prestations de qualité et un confort de vie rare sur le secteur.

L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, donnant directement accès à un magnifique extérieur de 55 m², véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Le coin nuit propose deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien.

L'appartement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie d'une distribution moderne et fonctionnelle.

En complément, vous profiterez d'une place de stationnement privative extérieure (PMR), et d'un garage fermé en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée de qualité.

Un bien rare, alliant emplacement stratégique, volumes, luminosité et extérieur exceptionnel, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité.

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements ou pour le visiter !