Excelente Oportunidad de Inversión – Uso Comercial, Profesional o Vivienda | Sobre Avenida

Propiedad estratégica sobre avenida de alto tránsito, ideal para inversores que buscan rentabilidad, versatilidad y ubicación. Apta para uso comercial, profesional o vivienda, con posibilidad de combinar ambos destinos.

Desarrollada íntegramente en planta baja y en muy buen estado de conservación, la casa cuenta con retiro al frente que aporta imagen, privacidad y espacio para cartelería o recepción. Garage para un vehículo y una distribución funcional que se adapta fácilmente a oficinas, consultorios, locales de servicios o uso residencial.

Dispone de varios ambientes que pueden destinarse a despachos, salas de atención o dormitorios, cocina con comedor diario, banos completos y excelente circulación interna. Como diferencial, ofrece un sector con ingreso independiente, ideal para alquiler separado, sala de reuniones, área comercial o quincho, equipado con parrilla y segundo bano.

El fondo libre y la terraza suman valor al proyecto, permitiendo ampliaciones, nuevos desarrollos o mayor aprovechamiento del espacio existente.

Una propiedad lista para generar renta, con alto potencial de revalorización y múltiples opciones de uso. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar.
Consultanos y evalúa esta oportunidad con excelente proyección. Sabrina Eva Portela Matrícula CMCPM 3000 / CUCICBA 8933
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CMCPM 3000 / CUCICBA 8933 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3000 / CUCICBA 8933 (ref:309439)