¡Oportunidad para familias numerosas o inversión multifamiliar en una ubicación estratégica de San Miguel!

Ubicada sobre la calle Callao 2124, en una zona residencial tranquila de San Miguel, esta propiedad de 5 ambientes destaca por su funcional distribución y su generoso espacio exterior. Es la opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan un espacio independiente para trabajar desde casa.

La propiedad se desarrolla sobre un lote total de 396 m², con una sólida construcción de 140 m² que ofrece privacidad y comodidad en cada uno de sus sectores.

Distribución de los Dormitorios (Gran potencial):

Planta Baja: 2 dormitorios amplios y luminosos, con acceso directo a las áreas sociales y bano completo, ideal para evitar el uso de escaleras.

Planta Alta: 1 dormitorio privado, ideal como habitación principal o cuarto de huéspedes.

En el Fondo: 1 dormitorio independiente (ideal para estudio, taller, habitación de servicio o dependencia de adolescentes), lo que le otorga un carácter multifamiliar único.

Ambientes y Comodidades:

Living-Comedor: Espacioso, con techos de madera y vigas a la vista que brindan un ambiente cálido y rústico.

Cocina-Comedor: Independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera maciza, con excelente ventilación.

Banos: 2 banos completos (uno en sector principal y otro de apoyo).

Espacio Exterior: Increíble parque libre con patio de piedra, ideal para reuniones familiares, proyectos de paisajismo o instalación de piscina.

Ubicación: Situada en Callao 2124, San Miguel. Una zona de fácil acceso, cercana a centros comerciales, colegios y transporte, pero manteniendo la serenidad de un barrio de casas bajas. Dolores Mare Matrícula C.M.P.S.M. 2760
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.P.S.M. 2760 (ref:309412)