Immeuble de rapport 5 logements - Situé au cœur des Abrets en Dauphiné, cet immeuble de rapport entièrement rénové à neuf constitue une opportunité rare, alliant qualité patrimoniale et rentabilité locative immédiate.

L'ensemble se compose de 5 logements, dont une maison principale indépendante, offrant une grande flexibilité d'exploitation (résidence principale, investissement locatif ou mixte).

Composition de l'immeuble :

* Maison T5 en duplex env. 150 m², vendue libre
* Appartement T2 1er étage, meublé, loué 450 € / mois
* Appartement T2 2 étage, meublé, vendu loué 450 € / mois
* Appartement T4 2 étage, meublé, loué 720 € / mois
* Appartement T3 dernier étage, meublé, actuellement libre, avec potentiel locatif estimé à 650 € / mois

Revenus locatifs :
* Loyers actuels perçus : 1620 € / mois
* Potentiel locatif total : 3570 € / mois, soit 42 840 € / an

Points forts :
* Immeuble entièrement rénové prestations neuves.
* Appartements vendus meublés.
* Maison principale libre d'occupation.
* Emplacement central, proche commerces, écoles et transports
* Excellent potentiel locatif et forte demande sur le secteur.

Bien idéal pour investisseur, marchand de biens ou acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com