【情報更新日】:2026年03月14日, 【有効期限】:2026年03月28日, 【備考】:※高度地区　※風致地区　※文化財保護法　※景観法　※宅地造成工事規制区域　※敷地面積の最低限度　※日影規制有　※セットバック面積：約０．６７平米　※敷地内井戸有　※契約不適合責任免責　※引渡し時期はご契約日から1年以内となります　【建物概要】　○木造瓦葺２階建　○延床面積：１２４．８４平米（１階７０．７６平米・２階５４．０８平米）　○昭和３９年６月１日新築　【周辺生活施設】　●アル・プラザ醍醐：約１，１９０ｍ　●サンディ醍醐店：約１，１００ｍ　●新鮮市場！醍醐店：約１，２７０ｍ　●セブンイレブン伏見醍醐辰己町店：約１，０４０ｍ　●ドラッグユタカ醍醐店：約５５０ｍ　●醍醐寺：約５００ｍ, 【セールスポイント】:■建築条件無売土地☆■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！陽光そそぐ南向きの山の見える眺望良好な立地！閑静な住宅街！小学校徒歩５分でお子様の通学も安心！道路側は開いているため、開放感があります♪, 【沿線】:京都市東西線, 【最寄駅】:醍醐, 【徒歩】:15分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【土地現況】:上物有, 【地目】:宅地, 【建築条件】:なし, 【接道状況】:一方, 【接道幅員】:3.9m, 【接道接面幅】:13.5m, 【セットバック】:有, 【セットバック面積】:0.67㎡, 【当社の取引態様】:専属, 【私道】:無, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:第一種低層住居専用地域, 【建ぺい率】:40％, 【容積率】:80％, 【国土利用計画法】:不要, 【建物構造】:木造, 【引渡時期】:契約後１年以内, 【物件コード】:101801-24130