Propiedad con vistas icónicas en Estancia Miralejos . San Martín de los Andes – Patagonia Argentina. Avance de obra: 95% – propiedad habitable.
En el corazón de uno de los entornos más exclusivos de San Martín de los Andes, se presenta esta propiedad de mampostería tradicional, concebida para integrarse de manera armónica con el paisaje patagónico.
Rodeada de bosques nativos y emplazada sobre un lote de 2.400 m², la propiedad ofrece vistas panorámicas incomparables al Volcán Lanín, Lago Lácar y Lago Lolog, visibles desde sus principales ambientes.
Ubicada en el prestigioso barrio privado Estancia Miralejos, combina privacidad absoluta con una conectividad privilegiada:
A 14 km del centro de San Martín de los Andes
A 12 km del Centro de Ski Chapelco, por camino interno
Acceso por un camino escénico de excepcional belleza
Superficie cubierta: aprox. 179 m2
Construcción en mampostería
Servicios completamente subterráneos, preservando la pureza visual del entorno
Los espacios fueron pensados para privilegiar la amplitud, la luz natural y la conexión constante con el paisaje.
Living comedor: 11 x 5 m, con ventanales panorámicos y vistas abiertas
Cocina: 4 x 2,5 m
Hall de recepción: 2,5 x 2,5 m
Área privada
Suite principal en planta alta (6 x 5 m):
Bano en suite con jacuzzi
Visuales directas al horizonte patagónico
Segunda suite: 8 x 4 m, con bano completo
Tercer dormitorio: 4 x 3 m (pendiente de terminaciones, ideal para personalización según preferencias del comprador)
Calefacción por losa radiante
Hogar a lena de gran porte
Gas natural de red
Fibra óptica
Servicios de luz y agua
Espacios exteriores
Piscina de hormigón armado: 7 x 3 m
Jardín parquizado
Cochera cubierta: 5 x 4 m
Una propiedad que ofrece privacidad total, sin vecinos linderos visibles, ideal para quienes buscan un refugio de alto nivel, contacto directo con la naturaleza y una inversión sólida en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia. Tomas Moltedo Matrícula CM y CPN 588
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Tomas Moltedo, Matrícula CM y CPN 588 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CM y CPN 588 (ref:309198)