Casa multifamiliar sobre lote propio en La Paternal – Apta vivienda, uso comercial o desarrollo

Propiedad sobre lote propio ubicada en el barrio de La Paternal, que se destaca por su amplitud, solidez constructiva y múltiples alternativas de uso. Ideal para vivienda multifamiliar, uso comercial o proyecto de reciclaje / desarrollo inmobiliario.

La casa cuenta con más de 60 anos de antiguedad, se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo un excelente potencial de actualización y revalorización.

Planta Baja – Vivienda principal

4 dormitorios

Bano principal

Toilette

Cocina con comedor diario

Amplios espacios de guardado y depósitos

Quincho con parrilla

Jardín orientado al Norte, con muy buena luminosidad y ventilación

Planta Alta – Segunda vivienda

Con acceso independiente por escalera:

2 dormitorios

Bano completo

Cocina

Living comedor

Terraza

Usos y potencial

Vivienda multifamiliar

Vivienda unifamiliar con unidad independiente

Apto comercial: ideal para jardín de infantes, escuela, instituto educativo, laboratorio, consultorios u oficinas

Posibilidad de demolición y nueva construcción, según normativa vigente

Una propiedad versátil, ubicada en una zona en crecimiento, que combina funcionalidad, ubicación y potencial, pensada tanto para uso residencial como para inversores y desarrolladores. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:308930)