Este apartamento T3, situado na Rua Douro Litoral, num 3.º andar sem elevador, insere-se num prédio de 1983, que se encontra em franco bom estado de conservação, refletindo o cuidado contínuo que tem sido mantido ao longo dos anos, tanto nas partes comuns como nas frações.

Com 91 m² de área útil e 113 m² de área bruta, o imóvel destaca-se pela sua remodelação cuidada e pela sensação de conforto e equilíbrio que se sente desde o primeiro momento.

O apartamento foi remodelado, contando com:
- Cozinha renovada (totalmente equipada)
- Casas de banho atualizadas
- Chão novo em toda a casa
- Canalização e eletricidade totalmente alteradas
- Despensa funcional
- Duas varandas, sendo uma delas transformada em marquise, ideal para zona de lavandaria ou apoio
- Arrecadação na cave, que acrescenta espaço de arrumação essencial

O prédio beneficia ainda de gás canalizado, reforçando o conforto e a funcionalidade do dia a dia e a canalização também já foi alterada.

Ao entrar no edifício, é imediatamente percetível o cuidado e a manutenção ao longo do tempo — um detalhe que faz toda a diferença. As fotografias refletem fielmente o estado de conservação do prédio e do apartamento, evidenciando um espaço bem tratado, acolhedor e pronto a habitar.

A localização é outro dos grandes pontos fortes: próximo de todo o tipo de serviços, como comércio local, escolas, transportes, supermercados e acessos rápidos às principais vias, permitindo uma vivência prática e cómoda.

Este é um apartamento ideal para quem procura:
✔️ Um apartamento pronto a habitar
✔️ Conforto, funcionalidade e bom estado de conservação
✔️ Uma zona servida por comércio e serviços
✔️ Um prédio cuidado e bem mantido

Uma casa onde se sente o cuidado, o conforto e a atenção ao detalhe — pronta para receber uma nova história.

“CASAS ONDE SE CRIAM HISTÓRIA!”

A CONSIDERAR:
Se pretender estamos preparados para dar todo o apoio ao processo de compra da sua futura nova casa e ao Crédito de Habitação:

- Acompanhamento Integral
• Do Início ao Fim: Estamos ao seu lado em todas as etapas do processo de compra do seu imóvel.

- Consultoria Personalizada
• Melhor Solução: Aconselhamos o melhor crédito de habitação de acordo com suas necessidades.
• Simulação e Análise: Conheça as suas opções e escolha a mais vantajosa.

- Negociação com Bancos
• Garantimos as melhores taxas e condições do mercado.
• Cuidamos de toda a burocracia e documentação necessária.

Para mais informações, entre em contato connosco.