Nichée au cœur de Troyes, cette location meublée de 64m² vous accueille avec une entrée conviviale ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres cosy. La salle de bains et les WC séparés complètent ce logement habitable sans travaux, idéal pour s'installer rapidement. Un espace de rangement supplémentaire vous attend dans la cave attenante, offrant praticité au quotidien. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé E.

Le quartier se distingue par son excellente desserte en transports : à seulement 68minutes à pied, plusieurs arrêts de bus et la gare TER sont accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires de tous niveaux école primaire, collège et lycée privé sont tous à moins de 5minutes à pied garantissant un quotidien serein pour les enfants.

Pour vos moments de détente, le secteur propose plusieurs espaces verts et culturels à quelques minutes : un théâtre, le jardin Léon et AndréBoisseau ainsi que le parc du Beffroi offrent de belles opportunités de loisirs en plein air et de divertissements. De plus, une sélection de restaurants et cafés animés se trouve à moins de 10minutes à pied, permettant de savourer la cuisine locale sans effort. Ce cadre de vie allie praticité, convivialité et accès facile aux commodités essentielles de Troyes.