DESCRIPCIÓN:
PH de 3 ambientes y medio con patio. Cuenta con hall de recepción, living comedor, dos dormitorios grandes, bano completo, tercer dormitorio o escritorio en planta alta, cocina, lavadero, patio y baulera.

CARACTERÍSTICAS:
- Ubicado en planta baja, al contrafrente, 12 unidades en total en el lote.
- Hall recibidor con ventilación natural.
- Living comedor con doble altura y ventilación al patio.
- Dos dormitorios amplios con pisos de madera.
- Tercer dormitorio o escritorio en planta alta, con piso de madera.
- Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena.
- Bano completo con ducha.
- Espacio lavadero con conexión para lavarropas.
- Baulera de 2,60 x 3 en entrepiso
- Patio descubierto.
- Estado: A reciclar algunas partes, otras ya fueron actualizadas.
- Edificio clásico de excelente categoría de construcción, y en muy buen estado de mantenimiento.
- Agua caliente por termotanque.
- Paga expensas $80.000

UBICACIÓN:
- 100 mts de Av. Diaz Vélez
- 300 mts de Av. Corrientes
- 500 mts de Av. Medrano
- 300 mts de Plaza Almagro
- Zona residencial y comercial, negocios de ropa, restaurantes, colegios y escuelas, centros de deporte y de salud, plazas. Excelente ubicación en el centro de CABA.
- Múltiples líneas de colectivos, cercanía con subte línea B y línea H y con FFCC Sarmiento.

METRAJE Y MEDIDAS:

- 60,88 m2 cubiertos, 9,50 m2 descubiertos.
- 70 m2 totales
Hall 262 x 309
Living comedor 2 458 x 200
Hab 1 389 x 374
Hab 2 337 x 376
Escritorio/Hab 3: 228 x 382
Cocina 221 x 202
Bano 231 x 161
Lav 160 x 137
Patio 406 x 144 Hernan Barrero, Matrícula: CUCICBA 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: CMCPDJLP 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: CUCICBA 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: CUCICBA 7224 | CMCPDJLP 7414 (ref:307943)