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737,871 PEN
Av 28 de Julio
Lima, Miraflores, Lima 00001
Peru
Lima, Miraflores, Lima 00001
Peru
732 sqft ::
68 m2
1 bedroom
2 full baths
Residential For Sale, Apartment
Land size: 732 sqft ::
68 m2
Sale price per sqm: 3,238.14
Remarks: [Translate *]
Gran Proyecto en Miraflores | Alta Demanda y Plusvalía| NO PAGA ALCABALA
En el corazón de Miraflores, en una de las esquinas más emblemáticas y estratégicas del distrito, se está gestando un proyecto residencial de gran escala que redefine el mercado inmobiliario peruano. Implantado sobre más de 3,000 m² de terreno, representa una oportunidad irrepetible en una zona donde este tipo de suelo simplemente ya no existe.
El proyecto contará con 50 locales comerciales en la planta baja, disenados para albergar marcas de alto nivel, creando un polo comercial activo, consolidado y permanente. Este componente no solo eleva el estándar del desarrollo, sino que protege y potencia la valorización de todo el edificio en el tiempo, asegurando un entorno dinámico y altamente atractivo para la inversión.
Este no es un proyecto que compite por precio. Es un proyecto que compite por visión.
✔️ Ubicación irrepetible en el corazón de Miraflores
✔️ Componente comercial que respalda la plusvalía del activo
✔️ Alta y sostenida demanda de renta
✔️ Producto diferenciador, líquido y escalable
✔️ Ideal para inversionistas que piensan en retorno, patrimonio y largo plazo
Detalles del departamento:
Tipología A13 (vista al jardín interior)
Área: 68.00 m²
Sala comedor con balcón
2 dormitorios (Principal con bano y balcón)
1 bano completo adicional
Kitchenette
Centro de Lavado
✔ Áreas Comunes:
Locales comerciales (+ de 50)
Guest Zone
Recepción de Pedidos
Encargado de Maletas
Lobby doble altura
Central Garden 1 y 2
Rooftop
Pool & Jacuzzi
Sky Bar
Gourmet Zone
Game Zone
BBQ Zone 1 y 2
Coworking
Terraza Coworking
Sauna
Yoga Zone
Lounge Bar
Laundry Room
Fitness Center
Pet Spa
Bike Zone
✔ Acabados Exclusivos:
Piso SPC en sala y cocina.
Tablero de cocina en cuarzo.
Cocina equipada con horno , encimera y campana.
Tablero de bano en mármol.
Porcelanato en banos.
Griferías y sanitarios de diseno exclusivo.
✔️ ROI aproximado:
ROI renta tradicional aprox: 6.5%
ROI renta temporal aprox : 8.3%
Plusvalía estimada aprox: 15% – 20%
Liquidez alta (Miraflores + proyecto icónico)
Riesgo bajo por ubicación y demanda sostenida
Proyecto ecoeficiente con Certificación LEED
✔ Departamentos disponibles tipo A13
Departamento 68m² | 2D | Piso 16 | S/ 739,282.51
✔ Estacionamientos disponibles
Desde S/ 48,100
Contáctame para más TIPOLOGÍAS, información adicional y agenda YA tu visita. Fiorella Santilli
940408821 (ref:41918)
En el corazón de Miraflores, en una de las esquinas más emblemáticas y estratégicas del distrito, se está gestando un proyecto residencial de gran escala que redefine el mercado inmobiliario peruano. Implantado sobre más de 3,000 m² de terreno, representa una oportunidad irrepetible en una zona donde este tipo de suelo simplemente ya no existe.
El proyecto contará con 50 locales comerciales en la planta baja, disenados para albergar marcas de alto nivel, creando un polo comercial activo, consolidado y permanente. Este componente no solo eleva el estándar del desarrollo, sino que protege y potencia la valorización de todo el edificio en el tiempo, asegurando un entorno dinámico y altamente atractivo para la inversión.
Este no es un proyecto que compite por precio. Es un proyecto que compite por visión.
✔️ Ubicación irrepetible en el corazón de Miraflores
✔️ Componente comercial que respalda la plusvalía del activo
✔️ Alta y sostenida demanda de renta
✔️ Producto diferenciador, líquido y escalable
✔️ Ideal para inversionistas que piensan en retorno, patrimonio y largo plazo
Detalles del departamento:
Tipología A13 (vista al jardín interior)
Área: 68.00 m²
Sala comedor con balcón
2 dormitorios (Principal con bano y balcón)
1 bano completo adicional
Kitchenette
Centro de Lavado
✔ Áreas Comunes:
Locales comerciales (+ de 50)
Guest Zone
Recepción de Pedidos
Encargado de Maletas
Lobby doble altura
Central Garden 1 y 2
Rooftop
Pool & Jacuzzi
Sky Bar
Gourmet Zone
Game Zone
BBQ Zone 1 y 2
Coworking
Terraza Coworking
Sauna
Yoga Zone
Lounge Bar
Laundry Room
Fitness Center
Pet Spa
Bike Zone
✔ Acabados Exclusivos:
Piso SPC en sala y cocina.
Tablero de cocina en cuarzo.
Cocina equipada con horno , encimera y campana.
Tablero de bano en mármol.
Porcelanato en banos.
Griferías y sanitarios de diseno exclusivo.
✔️ ROI aproximado:
ROI renta tradicional aprox: 6.5%
ROI renta temporal aprox : 8.3%
Plusvalía estimada aprox: 15% – 20%
Liquidez alta (Miraflores + proyecto icónico)
Riesgo bajo por ubicación y demanda sostenida
Proyecto ecoeficiente con Certificación LEED
✔ Departamentos disponibles tipo A13
Departamento 68m² | 2D | Piso 16 | S/ 739,282.51
✔ Estacionamientos disponibles
Desde S/ 48,100
Contáctame para más TIPOLOGÍAS, información adicional y agenda YA tu visita. Fiorella Santilli
940408821 (ref:41918)
Features:
- Year Built: 2027
- Apartment is on level: 18
- Floor: 18
- Number of Levels: 18
- Condition: New
- Bath Details: Jacuzzi Tub, Steam Shower
- Property Features: Balcony
- Outdoor Space Description: Balcony
- Bar: Bar
- Association/Community Features Description: Sauna, Gated Community with Security Guard
Location:
Av 28 de Julio , Lima, Miraflores, Lima 00001, Peru
Listed By CENTURY 21 Prime
The Residential For Sale, Apartment located at Av 28 de Julio , Lima, Miraflores, Lima 00001, Peru is currently for sale. Av 28 de Julio , Lima, Miraflores, Lima 00001, Peru is listed for 737,870.58 PEN. This property has 1 bedroom, 2 full baths and 68 m2. If the property located at Av 28 de Julio , Lima, Miraflores, Lima 00001, Peru isn't what you're looking for, search Lima Real Estate to see other Homes For Sale in Lima.