Apartamento T5 de 240m2 para venda na Avenida da República, em Lisboa, inserido num edifício de arquitetura assinada pelo Arq. Cottinelli Telmo, numa das localizações mais prestigiadas e completas da cidade, com todos os serviços e transportes à porta.
Trata‑se de um imóvel diferenciado pela combinação entre charme arquitetónico, áreas generosas, comodidades modernas e um exclusivo pátio privado nas traseiras.

O Apartamento

- T5 com cerca de 240m2, com ótima distribuição entre zona social e zona privada, ideal para família que valoriza espaço e conforto.
- Sala ampla, com ligação direta às varandas, permitindo uma vivência luminosa e aberta sobre a Avenida da República.
- Cozinha com acesso de serviços independente, facilitando o dia a dia e a organização da casa.

Varandas e pátio privado

- Varandas ao longo da fachada principal, que garantem excelente luz natural e uma relação privilegiada com a avenida.
- Pátio privado a tardoz e estacionamento de bicicletas.
* A utilização do Pátio esta associado ao acesso à Arrecadação, outro tipo de utilização deverá ser devidamente autorizado pelas frações que têm a sua exclusividade de utilização.

Edifício e arquitetura

- Edifício de referência, com arquitetura de autor, projetado pelo Arquiteto Cottinelli Telmo, valorizando o imóvel pela sua identidade e carácter histórico.
- Áreas comuns cuidadas, com imagem sólida e elegante, em linha com a qualidade construtiva típica das Avenidas Novas.

Comodidades do Edifício

- Elevadores, garantindo total conforto e acessibilidade a todas as frações.
- Portaria, reforçando segurança, controlo de acessos e apoio diário aos condóminos.
- Arrecadação
- Garagem no edifício ao lado (N101 -4 piso), com hipótese de mais 2 lugares em arrendamento (opção) um benefício essencial nesta zona central, assegurando estacionamento privado e conveniente.
- 3 Dísticos de estacionamento EMEL associados aos proprietários* (ou residentes).


Localização e envolvente

- Avenida da República, eixo central de Lisboa, com Metro, Autocarros, Táxis, Comboios (Porto/Algarve) e principais acessos rodoviários a poucos metros.
- Envolvente totalmente consolidada com comércio, restauração, serviços, bancos, colégios, ginásios e todas as facilidades a distância pedonal.
- Exposição Solar Excelente - Nascente | Poente (Sul/Sudeste) potenciando luminosidade e conforto térmico ao longo do dia.

Agende já a sua visita e venha sentir-se em casa, no centro da linda cidade de Lisboa.





“*As últimas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, mostrando outras propostas de homestaging para este fantástico imóvel, não correspondendo necessariamente à decoração atualmente existente.*”