*** LE GRAU D'AGDE - MAISON T4 AVEC GARAGE ***

Idéalement située au cœur de ville du Grau d'Agde, à quelques pas du centre du village et de l'ensemble des commerces ouverts à l'année, cette maison de près de 65 m² habitables avec garage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.

Dès l'extérieur, vous apprécierez un espace ensoleillé et arboré, agrémenté d'essences méditerranéennes telles qu'un citronnier et un figuier, propice aux moments de détente et aux repas en extérieur.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Une véranda apporte une belle luminosité supplémentaire à la pièce de vie. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage ainsi que d'une climatisation assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, charme et fonctionnalité.
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