(Imóvel Hipoges | venda no estado e condições em que se encontra)

Apartamento T3 com 109 m² de área total, localizado na Rua Quinta da Medideira, freguesia da Amora, inserido numa zona urbana consolidada, com proximidade a comércio local, serviços, escolas e bons acessos rodoviários.

O imóvel encontra-se no 4.º andar de edifício habitacional e é composto por:

Hall de entrada

Sala comum

3 quartos

2 instalações sanitárias

Cozinha

📍 Localização como fator-chave de investimento
A Amora é uma das freguesias com maior densidade habitacional do concelho do Seixal, apresentando procura constante no mercado de arrendamento, impulsionada pela oferta de serviços, acessibilidade e ligação a Lisboa e principais eixos da Margem Sul. A envolvente da Rua Quinta da Medideira enquadra-se num contexto residencial estável, com liquidez comprovada.

🏗️ Contexto urbano
A freguesia da Amora tem beneficiado de melhorias contínuas ao nível do espaço público, equipamentos e mobilidade, reforçando a atratividade da zona para investimento residencial de médio e longo prazo.

🔒 Condição do imóvel
Imóvel arrendado até abril de 2026, não sendo possível a realização de visitas.

💼 Perfil do negócio
Ativo direcionado a investidor, com rendimento ativo e yield bruta anual aproximada de 3,4%, enquadrada num perfil de investimento residencial estável, suportado por contrato em vigor e localização com procura consistente.

Imóvel pertencente a Fundo de Investimento.
Venda nas condições em que se encontra.