Departamento Pent House con Roof Garden privado, al suroeste de la ciudad de México en Colonia Hérores de Padierna, muy cerca de Plaza ARTZ y de la zona de San Jerónimo, atrás del Hospital Ángeles del Pedregal a un costado del Hotel Camino Real Pedregal, y a unos metros del ITAM Santa Teresa, se encuentra en 3er Piso con vista Interior, muy iluminado y con buena ventilación, el edificio solo cuenta con 12 exclusivos departamentos, (cuatro por piso) con vigilancia control de acceso, circuito CCTV y seguridad 24/7
Con una construcción de 224 m2, con acabados de alta calidad con amplios espacios, cuenta con 2 recámaras, la principal con vestidor y bano completo, la secundaria con bano completo en el pasillo, 01 estudio, sala, comedor, cocina integral, cuarto de lavado, Terraza, medio bano, sala de juegos con ventanal corredizo, 02 cajones de estacionamiento techado independientes con portón eléctrico y bodega

*Opción Se vende totalmente amueblado y equipado /
*Inversión total $ 7,300,000 pesos MXN

Descripción:
Planta baja
1 recámara principal con vestidor y bano completo
1 recámara con closet
1 estudio
1 bano completo
Sala
Comedor
Cocina integral
Cuarto de lavado

Planta alta
Sala de juegos con ventanal corredizo
Terraza
1 medio bano

Estacionamiento techado para 2 autos
Bodega

Decoración y muebles no están incluidos en el precio $ 7,200,000 MXN son de manera ilustrativa

Características:
Construcción 224 m2
Terreno 102 m2

Equipamiento:
Doble cristal en ventanas, persianas, Gas estacionario con medidor independiente, Boiler, Vestidor, Closet’s, Cocina integral equipada, bodega, Instalación para lavadora y secadora, 2 cisternas, pisos en cerámica, pisos laminados, canceles en banos en cristal templado, Asador
El departamento se puede vender totalmente amueblado en $ 7,300,000 MXN

Amenidades:
Área para descanso tipo terraza muy amplia con asador y pérgola
Caseta de Vigilancia, CCTV, Seguridad 24/7, control de acceso, portón eléctrico con control remoto, elevador.

Inmueble Ocupado
Inmueble Usado

Formas de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios en la zona:
OPDM (Agua), CFE, Drenaje, Servicios de la alcaldía Magdalena Contreras, Walmart Express, Chedraui, Sams, Plazas comerciales: Artz Pedregal, Plaza Santa Teresa, Grand Pedregal, San Jerónimo, Galerías Perisur; Hotel Camino Real Pedregal, Hospital Ángeles del Pedregal, Hospital De Pemex, Gasolinerías, Mercado, Colegios, Bancos, Restaurantes, Parques deportivos y Jardines.

Vialidades:
A 2 pequenas calles de Periférico Sur, Av. Santa Teresa, Av. Fuentes de Pedregal, Av. México, a 3 min. de Luis Cabrera y TV Azteca, a 5 min Blvd. de la Luz y de Av. San Jerónimo Eje 10, a 6 min. hacia el sur de Carretera Picacho Ajusco, a 8 min. de Av. Insurgentes Sur (por periférico) a 15 minutos de Centro Comercial Santa Fé (por autopista urbana). Su ubicación permite ingresar a carriles centrales de periférico hacia el norte a 2 min. (por el túnel de entrada a plaza Artz) y a 3 min. si vas hacia el sur. América Merino Cel 55 5155 00 80 (ref:603055)