Moradia T3 Contemporânea na Maçã, Sesimbra – Entre a Serra e o Mar
Apresentamos esta fantástica moradia de arquitetura moderna, localizada na prestigiada zona da Maçã, em Sesimbra. Com um design funcional e acabamentos de qualidade superior, esta é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade às praias ou um investimento seguro com elevado potencial de valorização.

Estado do Projeto: A moradia encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para Agosto de 2026. Esta é a fase ideal para garantir o seu futuro lar e acompanhar o nascimento de um projeto de excelência.

Áreas e Distribuição Inteligente
Implantada num lote de 160 m², a moradia conta com uma área bruta de construção habitacional de 144,90 m², complementada por uma cave generosa.

Piso -1 (Cave - 68,05 m²): Garagem espaçosa (40,04 m²) já equipada com carregador para veículos elétricos, zona de arrumos (7,71 m²) e acesso interior direto.

Piso 0 (Social - 67,64 m²): Conceito open space que privilegia a luz natural. Cozinha moderna (10,06 m²) ligada a uma sala de estar e jantar (34,58 m²). Inclui WC social e dois alpendres para momentos de lazer ao ar livre.

Piso 1 (Privativo - 77,26 m²): 3 Quartos, sendo um deles uma Suite Master (15,68 m²). Os restantes quartos (15 m² e 13 m²) são servidos por uma casa de banho completa, tendo um deles varanda privativa.

Acabamentos de Excelência
SERRALHARIAS
● portões e grade sem aço galvanizado na cor cinza-escuro, com motor elétrico.
● Porta blindada na cor cinza-escuro.
● Portão de garagem com sistema de elevador na cor cinza-escuro.
● Caixilharia em PVC de alta qualidade da marca REHAU ferragens de oscilo batente e correr.
● Porta emPVC para a traseira da casa em cinza-escuro.
● Estores térmicos elétricos em cinza-escuro.
● Isolamento térmico acústico das janelas.
Sistema solar térmico para aquecimento de águas sanitárias marca RIELLO com
acumulador de 300 L .
Painel solar de alta eficiência
Eficiência Térmica: Isolamento exterior em sistema ETICS (Capoto) para máximo conforto em todas as estações.
SANITARIOS
● Sanitários suspenso da marca ROCA GAP.
● Torneiras marca BRUMA modelo bruma lusitano.
● Base de duche marca OLI modelos lim com acabamento antiderrapante.
● Vidro da base duche temperado.
● Moveis da casade banho suspensos marca NORBANHO, inclui lavatório
incorporado ou de pousar.
Qualidade: Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo de alto desempenho.

Estética: Detalhes em pedra da região e guardas em aço inox, unindo modernidade à identidade local.

Localização e Estilo de Vida
Viver na Maçã é estar no centro do que melhor a região tem para oferecer:

Praias: A poucos minutos da icónica Praia do Ribeiro do Cavalo, das águas calmas da vila de Sesimbra e da liberdade das praias do Meco.

Natureza: Trilhos no Parque Natural da Arrábida e a mística do Cabo Espichel.

Conveniência: A apenas 40 minutos de Lisboa, com escolas, comércio e a famosa gastronomia de Sesimbra a dois passos.

Oportunidade de Investimento
Com entrega marcada para o final de 2026, esta moradia é um ativo estratégico para:

Habitação Própria: Um refúgio novo, moderno e eficiente.

Rentabilização: Forte potencial para o mercado de luxo, arrendamento de curta duração (AL) ou nómadas digitais, dada a crescente valorização da zona de Sesimbra.

IMAGENS ILUSTRATIVAS