"Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des Pavillons-sous-Bois, cette spacieuse maison familiale de 180 m² habitable, de 355m2 de surface total, séduisante par ses volumes généreux et son agencement harmonieux.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 38 m², prolongé par une grande mezzanine offrant un espace de vie élégant et polyvalent. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative, idéale pour préserver confort et intimité. Elle comprend également une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'un garage-buanderie de 35 m².

Un sous-sol de 60 m² avec salle de cinéma, représentant un véritables atouts qui offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement selon vos besoins. Habitable immédiatement, sans travaux, le bien est classé DPE D.

Le cadre de vie est particulièrement apprécié des familles : établissements scolaires Fisher, Brossolette, groupe scolaire ""l'alliance"" sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, facilitant le quotidien. Côté transports, le tramway T4 (arrêt Allée de la Tour Rendez-Vous) se situe à 6 minutes de marche, complété par plusieurs lignes de bus (105, 146, 114) assurant une excellente connexion vers Paris et les environs.

Enfin, la proximité immédiate d'un centre sportif et d'un cinéma, tous deux accessibles à pied, vient parfaire cet environnement pratique et agréable.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille confortable dans un secteur à la fois paisible et parfaitement desservi."