El departamento se encuentra ubicado en calle 62 N° 429, entre 3 y 4, en la ciudad de La Plata, dentro de un edificio desarrollado bajo el régimen de Propiedad Horizontal, con destino exclusivo a vivienda, conforme a su reglamento.

La unidad corresponde a la Unidad Funcional N° 12, está situada en el segundo piso y cuenta con una superficie total aproximada de 86 m², según escritura. Se destaca por su distribución funcional, ambientes amplios y muy buena luminosidad natural.

Al ingreso se accede a un living comedor de generosas dimensiones, con pisos de parquet de madera, calefactor instalado y salida a balcón a través de una puerta ventana con carpintería de chapa y persianas de madera, lo que garantiza buena ventilación y asoleamiento. Desde este ambiente principal se organiza la circulación hacia los distintos sectores del departamento.

Desde el living comedor, por un lado, se accede a una cocina amplia e independiente, con dimensiones que permiten incorporar cómodamente un comedor diario. La misma cuenta con pisos cerámicos, mesada de granito, revestimiento de azulejos en sobre mesada, artefacto de cocina y calefón. Desde la cocina se accede a un segundo balcón, donde se encuentran las instalaciones para lavadero, aportando ventilación y funcionalidad al sector de servicios.

Por el otro lado, desde el living comedor se accede a un pasillo distribuidor, con el mismo piso de parquet, que comunica al área privada del departamento. En primer lugar, se encuentra un toilette, con piso alisado y revestimiento de azulejos en paredes, ideal para uso diario y de visitas.

El sector íntimo se completa con tres dormitorios. El primero, de menores dimensiones, cuenta con piso de parquet, ventana con persianas de madera y carpintería de chapa, con ventilación natural. El bano principal es completo, posee banera, revestimiento de azulejos en paredes y piso alisado, manteniendo una estética funcional y clásica. El segundo dormitorio dispone de placard empotrado, calefactor de tiro balanceado y ventana con las mismas características de carpintería y persianas. El tercer dormitorio, también con placard empotrado, cuenta con ventana con carpintería de chapa y persianas de madera, manteniendo coherencia constructiva en toda la unidad.

La propiedad presenta una construcción sólida, ambientes bien proporcionados y una distribución que permite separar claramente el área social, el sector de servicios y el área privada, ofreciendo comodidad y funcionalidad para vivienda familiar.

Ubicado en una zona consolidada del casco urbano de La Plata, con cercanía a transporte público, comercios, instituciones educativas y rápido acceso al centro de la ciudad, se trata de una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, destacándose por sus metros reales, cantidad de ambientes y ubicación. Facundo Franchi Matrícula 7675
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675 (ref:305331)