Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur prisé de Bourran à Rodez. Avec une surface habitable de 75 m², il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un toilette individuel ainsi que deux chambres. Pour un confort optimal un garage, une place de stationnement couvert et une cave viennent agrémenter ce bien. Une terrasse de 9 m² et un balcon vous offre un espace de détente en plein air. L'appartement est habitable sans travaux, prêt à vous accueillir. Vous pouvez profiter de la proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, notamment une crèche et un lycée à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également très accessibles, avec des arrêts de bus à quelques mètres. Le quartier est animé avec des restaurants et des cafés à proximité, ainsi que des espaces de loisirs tels que des terrains de sport et des parcs. Cette situation idéale vous permet de bénéficier d'un excellent cadre de vie, à la fois calme et proche de tous les commodités.